物业管理协议书

时间:2024-02-25 14:31:27
物业管理协议书范文集合6篇

物业管理协议书范文集合6篇

在不断进步的时代,越来越多地方需要用到协议,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。我敢肯定,大部分人都对拟定协议很是头疼的,下面是小编帮大家整理的物业管理协议书6篇,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

物业管理协议书 篇1

甲方:_________大学

乙方:_________物业管理有限公司

甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷,及时、可靠的环境,将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务,现双方根据国家有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,签订以下协议:

一、物业基本情况

1、物业类型:综合类学校物业

2、座落位置:_________(以学校外墙为基准)

3、占地面积:_________平方米(以学校实际面积为准)

4、建筑面积:_________平方米(以学校实际面积为准)

二、委托管理主要内容

1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。

2、公共环境卫生,包括公共场所、房屋公共部位的清洁卫生。

3、学校内的治安管理,维持公共秩序,包括大门值勤安全、校内巡逻、重点部位的值勤。

4、公寓楼的值班。

5、其他委托事项:

(1)_________

(2) ……此处隐藏9200个字……次;摩托车:2元次;电动车:2元次;自行车: 元次。

5、对按时、按规定缴纳各项费用的业主,物业公司对其住宅安全负全部责任。如发现防盗门被撬,主要电器(提前在物业公司备案)丢失,乙方应在第一时间报警和报物业公司,物业公司偕同片警到乙方家察看物品丢失情况,落实后,物业公司按(当时市场价减成新折旧)价赔偿。

本协议签定后,乙方请将自家主要电器在物业公司登记备案,方可履行上述条款。

上述条款的赔偿不包括自家存放的现金、首饰、有价证券等未登记备案的物品。

6、物业公司对小区内及各楼梯间每日至少清扫一次,室外垃圾箱及时清理,不能出现垃圾外溢现象。

7、物业公司对小区内绿化带应及时修剪,始终保持原设计的基本形状。

8、小区内各种设施设备、道路、绿化带的维修有业主委员会对维修项目、预算审查,公布征求意见后,交物业公司组织施工。材料费、施工费按房屋所有权证上面积分摊到各户。

9、住宅楼公用部位(含给、排水管道、屋面、楼梯、散水坡)的维修,由小区业主委员会向巩义市住房维修基金管理部门提交申请,批转维修资金。该项资金转到物业公司账后,由物业公司组织施工。

10、业主室内各类管、线等维修由业主自己负责。物业公司可采用〝有偿服务〞的办法,为业主提供维修服务。

五、违约处理

双方必须严格履行本协议条款。若单方违约,另一方可直接向法院起诉,通过法律途径解决。

六、附则

1、本协议自双方签字之日起生效。

2、本协议一式三份。业主、物业公司、市场业主管理协会备案各一份。

七、双方签字

业主:

物业管理服务公司:

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